SPORT - TERRENO COMPRADO

Sport assina termo e efetiva compra de novo terreno do CT; saiba detalhes

             Presidente do Sport, Yuri Romão assina escritura de compra de novo terreno no CT

 

Nos últimos 90 dias, Leão fez estudos jurídicos e contratou assessoria ambiental para avaliar imóvel; nesta quinta, assinou termo de compra e venda do terreno, a ser pago em quatro parcelas

 

O Sport assinou, na tarde desta quinta-feira, o instrumento de compra e venda do terreno de 14 hectares que abrigará a "nova fábrica de talentos" do clube - diretamente integrada ao já existente CT José de Andrade Médicis. Em julho, o Rubro-negro havia divulgado interesse em adquirir a área, localizada em frente ao terreno na Guabiraba, zona norte do Recife, mas tinha 90 dias para exercer a compra. Agora, sacramentou efetivamente o negócio.

A informação, apurada pelo ge, foi confirmada pelo diretor jurídico rubro-negro, João Guilherme Ferraz. O advogado participou diretamente do estudo de viabilidade jurídica da área - se, por exemplo, o imóvel estava "livre e desembaraçado de quaisquer ônus", isto é: viável quanto ao negócio desejado.

Após os estudos realizados nos últimos 90 dias, o Sport entendeu que o terreno estava em condições e efetivará, nesta tarde de quinta, a compra, destaca o dirigente.

- O Sport entrou em contato com o dono do terreno e demonstrou interesse na compra do terreno. Celebramos um documento, apresentado no Conselho, que é um termo de intenção de compra. Esse termo registra que ele quer comprar o terreno, mas para comprar era preciso fazer análises e estudos.

Esses estudos jurídicos foram feitos por mim e contratamos uma assessoria externa para fazer um estudo de viabilidade ambiental (EVA) para checar as condições do terreno, e entendemos que o imóvel estaria pronto para seguir com a compra. O que vamos assinar hoje é o próprio instrumento de compra e venda, a escritura de compra e venda", explica.

- "Esse é mais um passo importante que a nossa gestão dá. Temos um CT já bem estruturado, com ótimos frutos como Joelinton e Pedro Lima, mas temos espaço para crescer ainda mais. Queremos nos tornar em uma verdadeira fábrica de talentos. É um orgulho muito grande para a nossa gestão dar esse passo”, comentou o presidente Yuri Romão.

Os valores da compra são mantidos em sigilo pelo Sport, mas a reportagem apurou que o pagamento pela área de 14 hectares será em quatro parcelas.

A primeira, no ato da compra, o clube vai desembolsar 25% do valor; depois, o Rubro-negro diluirá as três parcelas restantes ao longo de 2025, sendo a terceira e a última em até 90 dias da escritura ser lavrada no cartório transferindo a titularidade do imóvel para o clube.

O que será feito no terreno

Mesmo tendo adquirido os 14 hectares, só 60% da área terá autorização para construção, a partir da recomendação do EVA contratado pelo Sport. Ou seja, propriamente 8,4 hectares serão destinados para as reformas desejadas.

Sobre elas, aliás, ainda não há planos de início das obras porque o clube, a partir de agora, vai se debruçar na elaboração do projeto arquitetônico do terreno. Portanto, não há retorno sobre detalhes de estrutura física, alojamento, etc.

- A gente precisa ter efetivamente o desenvolvimento do projeto, mas a ideia é que durante o ano de 2025, à medida dos campos sejam feitos, a gente já vá usando. Nosso desejo é que no segundo trimestre a gente use um campo, e até o final de 2025 as obras sejam concluídas - encerra João Guilherme. 

Por Camila Sousa